一万以下想买高新区,请尊重闽侯,更要尊重

福州高新区是年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式，下辖海西高新技术产业园、生物医药和机电产业园以及洪山、仓山、马尾和福州软件园等6个园区，并于年7月，闽侯县上街镇的建平村、马排村、马保村、厚庭村、新洲村等5个村和南屿镇被交由高新区托管，目前经过整合后的福州高新区总面积达到了平方公里。

自从三江口，长乐滨海新城等多地区在政策导向下不断发展，似乎当年准备接管福州另一中心旗帜的高新区被人遗忘，

而且不断被人“唾弃”，甚至有人说了那个都是“乡下”，那里的房价最高也就值一万元每平方，买了高新区也挂不上黄牌等等。

今天我来给大家好好分析一下你们口中的“垃圾”高新区：

交通便捷的地理位置

福州高新区的地理位置显赫，与福州市中心城区仅一江之隔，距福州新港仅50分钟车程，离长乐国际机场仅40分钟车程，往火车南站仅30分钟车程，交通便捷，经过橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥、洪塘大桥就可至市区

地铁方面：

福州地铁2号线位于高新区的两个地铁出入口董屿—福建师大站、厚庭站，直达福州市中心（南门兜站）只要20分钟，到火车北站也只需35分钟。

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教育资源

小学：

福州高新区南屿中心小学；福州高新区南屿中心小学尧沙分校；福州高新区南屿中心小学元峰分校；福州高新区南屿中心小学窗厦分校；福州高新区南屿江口小学；福州高新区南屿新联小学；

福州高新区新洲小学；福州高新区第一中心小学；福州高新区第一中心小学(旗山分校)；福州高新区第一中心小学(南井分校)；福州高新区第一中心小学(芝田分校)；福州高新区第二中心小学；福州高新区第二中心小学双龙分校；福州高新区第三中心小学

福州高新区实验小学；闽江师范高等专科学校附属实验小学

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中学：

福州高新区实验中学；福州高新区良存华侨学校；福州高新区南屿初级中学；福州高新区建平初级中学；

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教育资源还在不断升级，高新区两园中心小学正进行施工图设计，年下半年，将迎来两千多名师生。

医院配套

6月28日上午，福建医院（医院西院）二期建设项目奠基动工。医院金山院区二期工程和急危重症诊治能力提升专科楼医院奠基动工。

这也意味着医院分院二期工程动工建设！未医院周边片区群众对优质医疗服务的需求。

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人才吸引

高新区坚持“人才是实现创新发展的根本力量”，全力打造人才发展高地，特别重视引进高层次科技领军人才，带动产业结构转型升级，实现了高新技术产业从无到有、从弱到强的跨越式发展。

为发挥住房在吸引和集聚人才方面的作用，高新区大手笔加强人才公寓建设。

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房价分析

高新区在今年5月限价标准已上调，北区限价天花板上调为元，比原先上涨元，南区限价天花板上调为元，比原先上涨元。

在通知发出的当天傍晚，融侨誉江立刻取证，备案价元，与限价天花板一分不差。最高单价突破两万，冲至元。

至此，融侨誉江的取证创下了两个历史，一个是备案价创下新高元，另外一个是最高单价首次突破两万。

如今，高新区公开回应了限价上调的信息，那么此事如今已盖棺定论，毋庸置疑。那么，接下来新开的楼盘备案价也将按照最先限价标准，北区元，南区元。

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很多人说不值这个价格，甚至还在抨击说这个价格迟早“崩盘”，事实摆在了眼前，你就算再等个10年，20年，也等不到这个价格。

住房品质：

随着人们特别是年轻人对居住品质的要求越来越高，居住品质也是影响房价的重要因素。低密度、高绿化、小高层电梯、人车分流小区肯定要比市区的老破旧居住品质要高

福州高新区新建的商品房小区普遍要比仓山区十年前的商品房品质好，这个也是很好的加分项。

高新区置业是不限购的，有的是第二套房产，但是也有很多是是凭借自己辛苦打拼挣来的钱，大部分是高新技术人才，他们和福州本地的拆迁户不一样，没有拆迁的背景

而高新区这里的首付毕竟不高，但他们靠的是为建设大福州而换来的劳动回报购房，难道不值得我们尊敬吗？

尊重每个地区的发展，不要极端的贬低，蔑视他的进步，地理位置偏，教育资源落后等都是可以不断完善，不断升级的。所以请一定要尊重市场。

对于高新区，大家还有什么要补充的吗？

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