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万科金域缇香
沿江向海，城市新核心
发布时间：-11-:39:25
来源：楼盘网
分类：楼盘导购
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我们以虔诚之心，珍视这片大地上的一切。
项目背景沿江向海X城市新核心（项目区位）（项目周边分析）
项目位于福州三江口片区，临三江口路和环岛路，处闽江、乌龙江、马江三江交汇之滨西岸，区位优势明显，是城市东进南下的重要节点，福州新区的城市未来核心。
城市主张善待资源X场所精神（规划生成图）（鸟瞰效果图）地块东侧为马航洲内河公园，北侧为体育及学校用地，景观界面良好。优先在内河公园西侧布置配套公建，形成整洁的城市景观界面。根据体量落位建筑体块，通过围合式规划形成组团，结合总图布局与建筑形体，打开街角空间，形成视线通廊。东南侧结合配套办公退让街角广场，避免街角体量拥堵，结合围合式布局打造社区中心景观，呼应东侧马航洲绿轴。
城市主张勾勒天际线X打造新界面（沿马航洲内河公园效果图）（沿街效果图）建筑群体轮廓线与城市风貌协调，沿街公建底层裙楼的高度符合人的行为尺度，单体建筑高度与周边环境的协调关系，避免了出现高度过高、体量过大等突兀失调的现象。局部建筑高度服从于总体设计构架，天际线整体空间意向统一而富于变化。
（天际线分析）设计联系周边既有的天际线脉络，重新勾勒出精彩丰富的天际线形态，通过建筑形象和城市界面的打造，提高了住区的居住品质。
产品主张匠心X秩序X精工匠心：对立面的材料选择和节点构造搭接做法，精挑细选匠心营造。
（沿街商业效果图）（沿街材质分析）金属线条鲜明划定亮面与暗面的界限，以mm的大线脚限定，将各个不同商铺进行划分，并且使人流视线引导向凸出的玻璃橱窗展示面。
沿街商业必须的三个要素：广告位、展示面、空调外机，我们运用外凸的橱窗，增加了沿街商业的趣味性，扩大了商业展示面。
（立面材质图）住宅材料分为三大体系：金属、涂料、玻璃，金属为线，装饰住宅顶部的造型；涂料为面，衬托整体造型前后语言；玻璃为体，以最极致的收边，强调塔楼住宅的高级感。
秩序：致敬现代主义大师，强调立面的秩序和水平线条。
（单体效果图）（立面分析图）住宅造型为现代风格，以线条界定出两种不同材质的体量关系，以强调纵向关系，破碎初始体量关系过于暧昧的形体，通过简练的线条与整洁的山墙面，来简化形体零碎的边界关系。
（效果图）（入口效果图）
商业造型以纵向标准段为主，强调整体风格的现代感、秩序感。局部小区出入口、街角展示面通过横向语言，破开整体为纵向统治的沿街面，以横向线条、面、形体，用作对人流流向的指引，从视觉上增强了人群的流动性。
（沿街商业效果图）金属型材收边精致利落，暗藏夜景照明空间，全天候保证立面效果。大尺度无分割玻璃面提供更完美的展示空间。
归家礼遇出即车水马龙归即静谧怡然（入口效果图）（前庭模块）（社区廊架效果图）通过宽奢落客的前场，享四重归家礼遇，约㎡中央景观花园，通过周围的树木植被围合形成天然的氧吧，单元式入户大堂，重视回家的每一个节点。
设计依托城市肌理脉络，寻回我们与生俱来的秉性和传承，我们尊重每一块土地的地域及历史文脉，我们坚信艺术与文化，美感与品味是美好住区的重要基因。
项目信息
万科·金域缇香
项目名称：金域缇香（江映澜苑）
项目位置：福建省福州市
地产商：万科地产
设计单位：嘉博联合设计股份有限公司
设计团队：骆珍顺、陈黎生、林文鑫、欧泊志、魏文强、陈敏、邹柱国、陈若彬、李丹平
建筑面积：.95㎡
用地面积：.0㎡
绿地率：35.00%
容积率：1.8
设计时间：年8月
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