江南CBD路网规划再升级周边这些楼盘出

近日，前横南路南段道路工程重新获批，片区内还有“东部2.5环”前横路快速化改造项目在建，待建成后，江南CBD交通环境将得到大大升级。

区域路网升级

前横南路南段重新获批！完善加江南CBD片区路网

为完善加江南CBD片区路网，改善交通环境，福州市发改委7月1日重新批复了福州市前横南路南段道路工程可行性研究报告。市发改委曾于年8月批复了前横南路南段道路工程的可行性研究报告。但因江南CBD片区整体控规调整，导致前横南路南段道路工程建设规模和总投资发生较大变化，福州市城乡建设发展有限公司申请重新报批项目可行性研究报告。

批复文件截图

批复文件显示，前横南路南段道路工程位于仓山区江南CBD片区内，道路起点与南江滨西大道相交，自北向南延伸，终于雁山路。道路长度约米，宽约58-60米。道路等级为城市主干路，设计行车速度为50公里/小时。根据建设工期，项目最快将于年9月完工。

前横南路南段工程是打通南江滨西大道与雁山路的重要节点路段，也是连接林浦路至南江滨西大道的重要路段，为今后联通晋安、台江与仓山三区的前横快速通道奠定基础。

东部2.5环

“东部2.5环”前横路快速化改造工程加速形成！

前横路快速化改造工程加速形成

前横路快速化改造工程全长5.公里，宽40米至70米，约4.7公里与地铁4号线共线。工程分为4个标段，分别为1标段（化工路至湖塘路）、2标段（塔头路至福新路）、3标段（福新路至远洋路）、4标段（远洋路至鳌峰路），目前均已动工建设。

前横路快速化改造工程效果图

项目北起园中互通，南至鳌峰路，可连接连江、新店、琅岐方向，南接林浦路及林浦互通，可与三江口、滨海新城快速相接，被称为城区东部的“2.5环”，它对于缓解东二环和东三环交通压力意义重大。

前横路快速化改造工程示意图

同时，该项目上部高架桥建设完成后将沿线串联鹤林组团、晋安湖片区、台江金融街片区、江南CBD片区，是福州东部片区快速进出的一个主通道。

毫无疑问，江南CBD的加速建设将成为仓山区全面推进福州新区高质量发展的一个缩影，江南CBD的建设也被寄予推动福州城市“东进南下”的重要使命。那么，目前江南CBD区域内都有哪些楼盘在售或待推呢？

周边热盘一览

江南CBD成福州置业热土！周边这些热盘抢先看

作为福州二环内最后一片待开发热土，江南CBD目前汇聚了中庚、世茂、三盛、福晟等多家知名房企的入驻开发。

备注：以上楼盘信息统计时间截止年7月10日

据统计，目前该区域内及周边有14个项目在售，产品涵盖住宅、SOHO和商铺。其中，住宅主推建面约75-平户型，如中庚东金、世茂福晟云樾东升等。SOHO主推建面约17-75平户型，如仓山正祥广场、世茂福晟拓福广场等。

江南CBD周边楼盘分布图

售价房价，住宅整体在-元/平之间，SOHO整体售价在-元/平之间，购房者可根据进行选择。

话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况吧。

世茂云境

世茂云境位于鼓山大桥上桥处，毗邻二环路，距离连江南路也很近，往来市区较为便捷。地块西侧不远处配套有地铁1号线白湖亭站，北侧不远处有地铁4号线江边村站，未来也是能享受双地铁的便捷生活。目前，主推建面约75-87平户型，均价约元/㎡左右。

中庚东金

中庚东金所属仓山区江南CBD板块中，位于二环内、东部办公区南向米。社区共规划了4栋7-16层小高层住宅，没有任何安置房，是一个纯住宅商品房项目。目前，主推77-㎡二至三房，均价约元/㎡。

世茂福晟云樾东升

世茂福晟云樾东升位于仓山区南台大道与上三路交汇处，毗邻地铁1号线、二环路、福峡路、南台大道等城市主干道，交通出行十分便捷。目前，主推建面约-㎡住宅，均价约在元/㎡左右。

融侨则徐道壹號

融侨则徐道壹號坐落于则徐大道东侧高湖路北侧，位于福州首条环城公路-二环路内，咫尺地铁一号线三叉街站。项目紧邻则徐大道，可快速抵达各区；对外可通过二环、三环连接长乐机场高速、福泉高速等。目前，主推B2#楼，88-㎡平层与㎡复式，均价元/㎡左右。

仓山正祥广场

仓山正祥广场位于老仓山核芯板块，择址黄金中轴则徐大道西侧。地铁1号线白湖亭站直通万达广场负1层；作为区域公交枢纽中心，28条公交路线通达全城；项目紧邻南二环立交，接二环连三环，打造多元化出行、多维度交通的便捷体验。目前，主推17-38平SOHO产品已开盘，折后均价约元㎡左右。

三盛滨江国际

三盛滨江国际坐落于福州市仓山区南江滨大道南侧，连江南路西侧，项目地处福建省海西开发建设重点区域。鼓山大桥、鳌峰大桥、闽江大桥、解放大桥就在项目周边，驾车出行便利。目前，主推75㎡四房SOHO，均价约元/㎡左右。

滨海首府

滨海首府位于福建省福州市仓山区三叉街，地处南台岛。两江环抱，山峦萦回，南望五虎，北眺三山。交通便捷，商业配套完善，学府林立，有着丰富生活资源配套。目前，建面约-㎡住宅，均价元/平。

融创福州府

融创福州府位于南二环，约亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。目前，建筑面积约约82-㎡，均价元/平。

随着江南CBD更多政策规划的加持，以及地铁、商业等各项配套的逐步落地，加上众多知名房企的加盟入驻，未来板块发展可期。如果你对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居电话，了解项目更多概况。

文章来源:乐居买房

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